Petr Koštejn
  • ÚVOD
  • HYPOTÉKA
  • SLUŽBY
    • POJIŠTĚNÍ
    • SPOŘENÍ A INVESTICE
    • NEMOVITOSTI
  • REFERENCE
  • BLOG
  • KONTAKT
  • Menu Menu
  • Twitter
  • Dribbble
  • +420 603 423 664

Hypokurková sezona

Jak si vedou hypotéky v okurkové sezoně?

Petr Koštejn-Hypoteční specialista

.

Jmenuji se Petr Koštejn a protože pracuji jako finanční poradce se zaměřením na hypotéky jsem pro vás v těchto horkých letních měsících připravil krátke shrnutí současného ochlazení na trhu s hypotékami 🙂 

Snad to nevypadá ani jako článek na stránce s finanční tématikou, pravdou ovšem je že bankovní trh má teď k tomu zemědělskému velmi blízko. Do ČR vtrhla vlna sucha, kterou kromě zemědělců a malých pěstitelů pociťují i bankovní instituce. Banky totiž postihlo po předchozích letech, kdy byly žně, nevídané sucho.

Ptáte se proč?

Stačí se podívat na aktuální vývoj hypoindexu.

Průměrná sazba v červnu klesla na 2,76 % p.a.

Tabulka poklesu sazeb od počátku roku

Koncem loňského roku 2018 ČNB zavedla nová pravidla pro úvěry a v průběhu minulého roku pravidelně zvedal základní dvoutýdenní repo sazbu T2, kterou jsou ovlivněny komerční banky. To mělo za výsledek, že poslední klienti, kteří chtěli získat jednoduše úvěr na vlastní bydlení do toho šli ve velkém právě koncem roku. Proti tomu šli banky s úrokovými sazbami velmi vysoko a koncem roku jsme se dočkali sazeb okolo 3 %.

Co se tedy stalo, že teď je možné získat sazbu v rozmezí 2,4-2,6 %?

Banky dostaly hlad. Zjistily, že sazby, které zvýšily spolu s pravidly, které ČNB nastavila zapříčinily, že lidé prostě přestali hypotéky chtít.

Některé banky hovoří o tom, že se zájem o hypotéky v první polovině roku 2019 propadl o 2/3 oproti stejnému období v roce předchozím.

A tak banky chtějí nalákat nové klienty, a proto nyní opět snižují úrokové sazby. Zároveň to ještě můžeme spojit s létem. Obdobím dovolených, kdy se na trhu obecně nic moc neděje a máme tady hypoteční okurkovou sezonu, kterou lze náležitě využít.

Ptáte se jak?

Určitě by tuto okurkovou sezonu měli využít ti, kteří to na podzim vzdali kvůli stoupajícím sazbám. Hypotéky teď jsou a ještě nějakou dobu budou s úroky pod hranicí 3 % místy i pod hranicí 2,7 % (to už záleží však na konkrétní případu). Dále pak všichni ti, kteří o tom už nějakou dobu uvažují a jen čekají na výhodnou sazbu.

Závěrem

Sazby jsou jedna věc, ale získat hypotéku je věc druhá. I když to vypadá se sazbami dobře tak je třeba mít na paměti, že proces získání hypotéky se značně ztížil a je vhodné se o ní s někým poradit. A to i v případě, že máte svých 20 % z kupní ceny připraveno (jak psal jsem ve článku zde).

Za současných podmínek se jen těžko odhaduje budoucí vývoj trhu, ale je možné, že současné sazby jsou jen korekcí po loňském rychlém vyšplhání sazeb přes 3 % a nemusí tedy trvat i za půl roku.

Chcete poradit s hypotékou? Napište mi.

▼▼▼

    Girl in a jacket

    Napište mi

    Libil se Vám článek, můžete jej nasdílet.
    • Sdílet na Facebook
    • Sdílet přes WhatsApp
    • Sdílet na LinkedIn
    • Poslat kamarádovi

    Další články

    Hypotéka od A do Z

    Jak získat hypotéku od A do Z

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2020/07/man-wearing-black-and-white-stripe-shirt-looking-at-white-212286-scaled.jpg 1707 2560 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2020-07-28 00:18:532020-07-28 07:37:46Jak získat hypotéku od A do Z

    OSVČ kompenzace

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2020/04/otazník.jpg 1056 1920 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2020-04-12 13:32:142020-05-03 14:12:35OSVČ kompenzace

    Korona-krize, hypotéky, investice a další vývoj?

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2020/04/nahledy.png 788 940 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2020-04-01 17:33:072020-05-03 14:13:42Korona-krize, hypotéky, investice a další vývoj?

    Kdo mi volal?

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2019/09/phone-3594206_1920.jpg 1280 1920 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2019-09-17 08:41:172020-05-03 14:14:11Kdo mi volal?

    Hypotéky po Evropě, kolik stojí jinde?

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2019/09/560703-PKSSU0-25.jpg 4889 7326 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2019-09-09 21:20:412019-09-09 21:25:02Hypotéky po Evropě, kolik stojí jinde?

    Hypokurková sezona

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2019/07/322350-P98685-726.jpg 4000 6000 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2019-07-27 17:19:242019-07-30 10:18:04Hypokurková sezona
    Menší logo Petr Koštejn
    eDO Finance
    Hyportal | srovnávač hypoték

    Copyright 2020 Petr Koštejn Všechna práva vyhrazena. | Web používá soubory cookies

    Web vytvořilo digitální studio Fresh Mill

    Jak vyřídit hypotéku ? Hypotéky po Evropě, kolik stojí jinde?
    Vyjet nahoru

    U mě na webu www.petrkostejn.cz používám cookies a je potřeba ať to víte. Surfováním na mém webu s jejich používáním souhlasíte? Více informací

    Rozumím

    Cookie and Privacy Settings



    How we use cookies

    We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

    Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

    Essential Website Cookies

    These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

    Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

    We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

    We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

    Other external services

    We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

    Google Webfont Settings:

    Google Map Settings:

    Google reCaptcha Settings:

    Vimeo and Youtube video embeds:

    Accept settingsHide notification only