Petr Koštejn
  • ÚVOD
  • HYPOTÉKA
  • SLUŽBY
    • POJIŠTĚNÍ
    • SPOŘENÍ A INVESTICE
    • NEMOVITOSTI
  • REFERENCE
  • BLOG
  • KONTAKT
  • Menu Menu
  • Twitter
  • +420 603 423 664

Hypotéky po Evropě

Jak jsme na tom ve srovnání s Evropou?

Petr Koštejn-Hypoteční specialista

.

Jmenuji se Petr Koštejn tentokrát jsem pro vás našel članek, který ukazjuje jak to mají s hypotékami něktéré jiné země v Evropě, pouze pro porovnání 🙂 

Při diskuzi o aktuální výši úrokových sazeb v Česku se přímo nabízí podívat se na situaci „u sousedů“. Například na Slovensku jsou nabídkové sazby ještě o procento níže než v ČR s tím, že se vyskytují i sazby začínající 0. Dělají to tedy v této zemi lépe? Sdírají banky v Česku lidi „z kůže“?

Vliv vlastní měny

Základní a nejdůležitější faktor, který stojí za rozdílnými sazbami, je ten, že zatímco Slovensko v minulosti přijalo euro a úrokové sazby tím pádem stanovuje ECB, v Česku se nadále platí korunou a podoba sazeb se odvíjí od rozhodnutí bankovní rady ČNB. Takže základní úroková sazba v eurozóně je 0 %, kdežto v tuzemsku to jsou 2 %

Samozřejmě to není jediné hledisko. Důležitým faktorem je i konkurenční prostředí a cena bankovních zdrojů. Rozdíl mezi základní sazbou v ekonomice stanovenou centrální bankou a průměrnými sazbami hypotečních úvěrů je v Česku méně než procento, což značí, že zejména konkurence tlačí výši úroků dolů.

Ceny zdrojů jsou pak na podobné úrovni jako v roce 2017, tudíž prostor pro další snižování komerčních sazeb stále je. Ostatně s blížícím se podzimem již pomalu přicházejí první slevové kampaně, kdy skokově klesají sazby až k hranici 2 % a je spíše jen otázkou, kdo první přijde s nabídkou začínající číslicí 1, než zda se tak stane. Jaký to rozdíl oproti začátku letošního roku, kdy nabídkové sazby vystoupaly nad 3 % a čekal se postupný nárůst až ke 4 %.

Levné úvěry samy situaci nezachrání

Hnacím motorem tuzemských bank pro další snižování sazeb jsou dosavadní neuspokojivá produkční čísla. Počet úvěrů i objem půjčených peněz meziročně klesl o pětinu. Přestože faktor relativně vyšších úroků, který mohl některé zájemce o hypotéku na začátku roku odradit, postupně odeznívá, není to všelék. Kvůli přísným pravidlům hodnocení žadatelů o úvěr, především poměru jejich příjmů k budoucímu zadlužení a požadované výši vlastních zdrojů, je spousta domácností z úvěrového procesu vyloučena vlastně předem.

Samostatnou kapitolou jsou pak ceny nemovitostí, které pro mnoho lidí už zkrátka nejsou akceptovatelné. V tomto ohledu je bohužel čekání na skokový propad cen ztrátou času, jelikož dynamika růstu bude v nejbližší době maximálně zpomalovat či stagnovat. Každý další rok tak znamená až statisícové přirážky k cenám navíc.

Zdroj:hypo-portal.cz

Chcete poradit s hypotékou? Napište mi.

▼▼▼

    Girl in a jacket

    [anr_nocaptcha g-recaptcha-response]

    Napište mi

    Libil se Vám článek, můžete jej nasdílet.
    • Share on Facebook
    • Share on WhatsApp
    • Share on LinkedIn
    • Share by Mail

    Další články

    Hypotéka od A do Z

    Jak získat hypotéku od A do Z

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2020/07/man-wearing-black-and-white-stripe-shirt-looking-at-white-212286-scaled.jpg 1707 2560 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2020-07-28 00:18:532020-07-28 07:37:46Jak získat hypotéku od A do Z

    OSVČ kompenzace

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2020/04/otazník.jpg 1056 1920 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2020-04-12 13:32:142020-05-03 14:12:35OSVČ kompenzace

    Korona-krize, hypotéky, investice a další vývoj?

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2020/04/nahledy.png 788 940 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2020-04-01 17:33:072020-05-03 14:13:42Korona-krize, hypotéky, investice a další vývoj?

    Kdo mi volal?

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2019/09/phone-3594206_1920.jpg 1280 1920 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2019-09-17 08:41:172020-05-03 14:14:11Kdo mi volal?

    Hypotéky po Evropě, kolik stojí jinde?

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2019/09/560703-PKSSU0-25.jpg 4889 7326 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2019-09-09 21:20:412019-09-09 21:25:02Hypotéky po Evropě, kolik stojí jinde?

    Hypokurková sezona

    https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2019/07/322350-P98685-726.jpg 4000 6000 Petr Koštejn https://petrkostejn.cz/wp-content/uploads/2017/11/logo_white-mini.png Petr Koštejn2019-07-27 17:19:242019-07-30 10:18:04Hypokurková sezona
    Menší logo Petr Koštejn
    eDO Finance
    Hyportal | srovnávač hypoték

    Copyright 2020 Petr Koštejn Všechna práva vyhrazena. | Web používá soubory cookies

    Web vytvořilo digitální studio Fresh Mill

    Hypokurková sezona Kdo mi volal?
    Scroll to top

    U mě na webu www.petrkostejn.cz používám cookies a je potřeba ať to víte. Surfováním na mém webu s jejich používáním souhlasíte? Více informací

    Rozumím

    Cookie and Privacy Settings



    How we use cookies

    We may request cookies to be set on your device. We use cookies to let us know when you visit our websites, how you interact with us, to enrich your user experience, and to customize your relationship with our website.

    Click on the different category headings to find out more. You can also change some of your preferences. Note that blocking some types of cookies may impact your experience on our websites and the services we are able to offer.

    Essential Website Cookies

    These cookies are strictly necessary to provide you with services available through our website and to use some of its features.

    Because these cookies are strictly necessary to deliver the website, refuseing them will have impact how our site functions. You always can block or delete cookies by changing your browser settings and force blocking all cookies on this website. But this will always prompt you to accept/refuse cookies when revisiting our site.

    We fully respect if you want to refuse cookies but to avoid asking you again and again kindly allow us to store a cookie for that. You are free to opt out any time or opt in for other cookies to get a better experience. If you refuse cookies we will remove all set cookies in our domain.

    We provide you with a list of stored cookies on your computer in our domain so you can check what we stored. Due to security reasons we are not able to show or modify cookies from other domains. You can check these in your browser security settings.

    Other external services

    We also use different external services like Google Webfonts, Google Maps, and external Video providers. Since these providers may collect personal data like your IP address we allow you to block them here. Please be aware that this might heavily reduce the functionality and appearance of our site. Changes will take effect once you reload the page.

    Google Webfont Settings:

    Google Map Settings:

    Google reCaptcha Settings:

    Vimeo and Youtube video embeds:

    Accept settingsHide notification only